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  • For sale

Description

Ref: 617MC16
** €309 000 Fees included | €290 000 Excluding fees | Fees : 6.55% TTC at the expense of the purchaser
Our fees

Energy diagnostics

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • For sale

Location

  • Postal code
    16170
  • City
    GENAC BIGNAC
  • Floor
    1
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    309000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1125 EUR
  • Energy cost
    2400 EUR/an

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    210 m2
  • Land surface
    2245 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1835
  • Coverage
    Industrial tiles
  • Roof condition
    Toiture refaite en 2018
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • 5
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Zinc
  • Heating mode
    Stove with pellets
  • Hot water
    Water heater
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Pellet stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Parking type
    Car port
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    No
  • Panneau Solaire
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    29/04/2025
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    158 kWh/m2 par an
  • 81 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Exceptional
    No

, Genac bignac

€309 000 ** whose 6.55% TTC of fees
5 Nb piece (s) 210 m² Ref:  617MC16
Agence
21 avenue des Maréchaux
16000 Angoulême
Contact See number
Real estate agent :
CHAMBENOIS Marine
CHAMBENOIS Marine,
Agent commercial
Contact by mail Contact by phone

The downtown district

Genac

Genac est une commune de 760 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Genac est une commune calme avec 97 %...

Population:
 
788 habitants
Distance from the airport:
 
23 km
Area:
 
25,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Population density31 hab/km²
  • Kids and teenagers23 %
  • Median age44 ans
  • Monthly income per household2 540 euros / mois
  • Ownership rate82 %
  • Housing rate19 %
  • Property tax25 %
  • Share of households without a car7 %
  • Distance from the airport:23 km
  • Area:25,8 Km²
  • High school diplomaAucun lycée général ni technique
  • Schools and nursery school2,1 étab/km²
  • Restaurants and cafes0,1 tous les 100m
  • Retail stores0,6 tous les 100m
  • DoctorsAucun médecin

Contact us

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